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1:评估抚顺住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房贷款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房贷款资料.
4:到银行签授权书,提交房产商务活动贷款,分期房子抵押教育贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,经济适用住房抵押教育贷款,企业购房合同贷款等资料,抚顺下户评估住房,出正式评估报告.
5:抚顺住房贷款审批通过,签住房贷款合同,抵押合同.
6:办理抚顺住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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抚顺房屋抵押借资对于房屋的要求:
1、抚顺房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋借资机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.
2、抚顺房屋借资类型为：房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房屋价值符合申请抵押经济适用房产生意贷款,商品房子生意贷款,企业房屋抵押经营贷款,自建住房抵押大额消费贷款,商住房本教育贷款等房屋借资机构的要求
4、抵押物（房屋）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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抚顺房产大额购物贷款,企业房子贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,集体住房大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等申请现房贷款经营,需要抵押的资料如下：
1、贷款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、现房贷款,抵押的现房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、抚顺现房贷款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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